château néogothique de 430 m² à vendre, à rénover ;
900 m² de dépendances dans un parc de 18 ha bordé d’un ruisseau.

Dominant de son esplanade un panorama exceptionnel, vallonné et boisé, à 190° sur le bocage du Val de Cher, ce château XIXe possède encore un domaine de 18 ha, disposé traditionnellement : une longue allée d’honneur bordée de tilleuls et de chênes contourne une prairie longée d’un large ruisseau en bordure d’un petit bois (feuillus) pour monter au château, séparé de ses communs par bosquet et parc d’essences diverses : plusieurs espèces de chênes, marronniers, platanes, tilleuls, charmille, acacias, sequoias, pins et cèdres…une deuxième allée ombragée accède aux communs qui possèdent aussi leur entrée de la route, « défendue » par un châtelet d’entrée néogothique à tour crénelée. Le lieu, pourtant en plein centre de la France, et si facile d’accès, n’est troublé que par le bruit de la nature et les senteurs du parc.

Le château néogothique (430 m² sur 3 niveaux + sous-sol voûté entier), bâti en grès bigarré unique à la région (rouges, orangés et jaunes), paré de tuffeau :
* Rez-de jardin sud-est (sous-sol entier voûté) :
- 2 caves à vin et différentes pièces, dont une avec chaudière fuel
- escalier à vis en pierre.
* Rez-de-chaussée :
- perron d’honneur en pierre au sud-est, donnant sur l’entrée ouvrant sur les pièces de réception et l’escalier de chêne à rampe en fer forgé
- 2 salons 35 m² face à la vue, chacun à parquet fougère, boiseries, cheminée de marbre, tourelle, volets intérieurs
- bureau nord-ouest 18 m², vue sur parc, à parquet droit
- entrée de service à l’ouest donnant aussi sur escalier, toilettes (lavabo), et sur
- cuisine 25 m² carrelée.
Radiateurs fonte, simple vitrage, décoration à refaire. Cependant, le gros œuvre demeure en bon état général (toiture 15 ans).
* Étage (parquet chêne, à peu près même plan) :
- 2 grandes pièces sud-est (cheminées marbre, volets intérieurs) + antichambre centrale
- 2 pièces arrière plus petites
- salle de douche
- toilettes.
* Comble aménagé (parquets pin) ; dégagement desservant 2 « appartements » :
- l’un à l’ouest, d’une grande pièce avec coin cuisine, chambre sur vue ; salle de douche + toilettes séparées
- l’autre à l’est : grande chambre + petite chambre sur vue ; pièce arrière avec coin cuisine ; cabine de douche + toilettes.

Classe énergétique :


Dépendances (à restaurer : toitures à revoir) :
* Très joli châtelet d’entrée néogothique, paré de fenêtres et portes néo-Renaissance en tuffeau, possédant encore un bel escalier à vis en pierre, mais l’édifice est en grande partie écroulé.
* Anciennes écuries à arcades et lucarnes, avec leurs immenses granges ;
* Chenil ;
* Maison de gardien à l’entrée ouest, au bord de la propriété.

Ce site superbe se trouve à proximité de Montluçon (autoroute 71, gare SNCF), d’un golf, de la forêt de Tronçais ; 1 h 15 aéroport de Clermont-Ferrand.

Prix : 657 000 €  A.C.