« Au bout du monde », cette propriété possédant une vue
superbe, demeure pourtant accessible facilement, à 5 ou 10 min
de deux sorties d’autoroute 71 (3 h 30 de Paris).
Le site exceptionnel découvre un panorama sud jusqu’à la chaîne
des Puys, par dessus les prairies bordées de chênes. Au nord, un
beau parc aux essences variées, à l’est, les communs, et à
l’ouest de superbes bois et leurs allées cavalières descendant
jusqu’à une rivière large et poissonneuse. Inaccessible
autrement que par son portail, la propriété respire le calme.
Typique du faste du XIXe, le château conçu par l’architecte
Morot (1830-1904), fut érigé en brique parée de pierre de
tuffeau.
Le
château :
Deux oriels surplombent le perron de pierre qui mène aux
réceptions du rez-de-chaussée, pièces tournantes donnant les
unes dans les autres : environ 150 m² sur rez-de-jardin
(sous-sols complets), étage (3,5 m sous plafond) et comble
mansardé (2,5 m sous plafond ). Zinc et toitures changés ou
suivis. L’intégralité des tapisseries de la maison changés en
2007, ainsi que deux des trois salles de bains dont une avec
jacuzzi, et une avec sauna.
Chauffage central au fuel, 27 radiateurs thermostatiques (moins
de 10 ans), cheminées de marbre dans toute les pièces.
* Sous sol :
- cuisine d’été
- salle de sport
- quatre caves dont une vraie cave à vin.
* Rez de chaussée : toutes les fenêtres du rez
de chaussée et premier étage font 2,2 m de haut et 1,2 de large,
laissant largement pénétrer la lumière de deux ou quatre
fenêtres par pièces principales à parquets fougère ou droit.
Entrée au nord par le hall (environ 35 m²) ;
À gauche :
- une petite salle à manger qui communique par la périphérie de
la maison avec la cuisine et la grande salle à manger
- grand escalier qui dessert les étages, grande salle a manger
et escalier de service
À droite :
- bibliothèque qui communique par la périphérie de la maison
avec le grand salon ;
En face : pièces de réception (boiseries, stuc, staff, et
parquet marquèterie) :
- petit salon (20 m²) ouvrant lui même par porte double sur
terrasse de 30 m²
- à sa droite le grand salon (60 m²)
- à sa gauche le grande salle à manger (60 m²).
le tout communiquant par des portes doubles de plus de 3 m de
haut.
* Premier étage (même architecture qu’au rez-de
chaussée) :
- grand hall de billard sur lequel ouvre
- le bureau
De part et d’autre du bureau :
- deux chambres plein sud donnant sur la terrasse du premier
étage
- une salle de bain
- salon-bureau donnant sur la seconde terrasse
- deux autres chambres en arrière orientés nord est, et nord
ouest.
* Second étage mansardé :
- deux grandes chambres de plus de 40 m²
- petite chambre
- lingerie
- deux dressing
- salle de bain de 18 m².
Classe énergétique :
Les
communs :
* Grange de 30 m de long sur 12 m de large
plein sud :
- logement de gardien de 50 m² de plain-pied (+ deux chambres en
comble)
- garages
- écuries avec boxes traditionnels
- sellerie
* Maison d’amis : à 200 m de la maison
principale (construction ancienne surmontée d’une petite tour)
90 m² au sol sur cave voûtée, plein sud, donnant sur jardin en
terrasse avec piscine, le tout bordé de murs.
Le parc
et la forêt, percés d’allés cavalières pour la chasse
(gibier d’eau de plume et gros gibier), descendent jusqu’à une
large rivière première catégorie (bail de chasse renouvelable ou
non). Un véritable parcours de santé chez soi !
Un havre de paix à 3 h 30 de Paris ; 1 h de Vichy, et de
Clermont-Ferrand et son aéroport par A71.
Prix : 900 000 ¤
A.C.
